2019年7月，世界500强榜单公布。截至目前，全球共有44家世界500强企业选择到东莞投资，65个项目已累计投资45.8亿美元，涵盖电子信息、食品饮料、零售、房地产等多个行业。

在这个火热夏天，东莞因为华为火遍了全球。8月9日，华为在东莞正式发布了自主操纵系统：鸿蒙。举国振奋。

从“国之重器”中国散裂中子源、南方光源等重大科研装置和平台，到蓝思科技、普联科技、华为等众多高科技企业落地，再到世界500强企业纷纷抛来橄榄枝。

东莞有何潜力？为什么能吸引得了这么多超等企业？

雀巢是第一家到东莞投资建厂的世界500强企业。从1988年至今，31年间先后5次在东莞追加投资，累计投资7.8亿元。近10年为东莞直接贡献税收40亿元，是东莞外资工业纳税企业第一名。

若问东莞有什么优势？雀巢的服务案例，就是近年来东莞不停优化投资环境、吸引外商投资的缩影。固然，东莞的发展潜力绝不限于此。

2019上半年中国都会GDP百强榜近日出炉，广东有4城入围，分别是广州、深圳、佛山、东莞。时隔两年，东莞再次挺进全国20强。

最新的数据统计显示，2019年上半年，东莞实现地区生产总值4215.93亿元，按可比价计算，同比增长6.9%，增速高于同期全国（6.3%）、全省（6.5%）平均水平。

在《财产》杂志发布最新的世界500强排行榜，沃尔玛连续第六年占据世界500强冠军宝座。位于东莞沙田镇的华南生鲜配送中心，是沃尔玛进入中国23年以来最大单笔投资项目，获得两项全国第一：中国零售行业最大的多温区生鲜配送中心，中国零售行业首个通过BRC仓储与配送全球尺度认证的配送中心。

华南生鲜配送中心今年3月投运，投资超7亿元人民币，可同时处置惩罚超4000种需冷藏、冷冻或恒温存储的商品。目前，服务沃尔玛华南区域的100多家门店，日处置惩罚能力最高可达16.5万箱。

在东莞，像华南生鲜配送中心这样的国内领先科技正越来越常见。东莞作为国际制造基地具有完备的制造基础，正致力于打造世界级先进制造业财产集群。

东莞的财产基础，决定了这座都会未来的发展潜力。

东莞是一座与时俱进的国际制造名城，也是世界知名的制造业基地、中国重要的外贸出口基地。多年来，东莞与凌驾200个国家和地区建立了紧密的经贸合作关系，引进了来自60多个国家和地区的外资企业1.3万多家，世界500强企业在莞投资项目近100个，累计吸收外资778亿美元。

目前，东莞全市共有工业企业凌驾17万家，形成了电子信息、服装家具、五金模具等财产集群，形成了涉及30多个行业和6万多种产物的比力完整的制造业体系，当地财产配套率到达90%。

这里拥有5798家中国高新技术企业，总量稳居广东省地级市第一，还有111家科技企业孵化器，32家新型研发机构和10所高校，聚集了良好的创新资源要素。

在东莞，智能手机财产尤其发达，华为、OPPO、VIVO手机出货量均进入全球前五，全球每5部智能手机就有一部来自东莞。强大的生产制造能力以及科技研发能力，让东莞的都会竞争力与日俱增的同时，也创造了大量的就业机会，吸引了越来越多的人到东莞工作，经济运转进行良性渠道。

松山湖华为基地

特别是近年来，以华为为代表得大量深圳企业搬到东莞，将重要的部分在东莞结构，为全国各地的优秀人才在提供了大量的就业机会。

2018年，东莞全市进出口总额13418.7亿元，位列中国大中都会第五位，连续三年位列“外贸百强都会”第3位。2019年，东莞开端摆设重大建设项目338个，

总投资4895亿元，年度计划投资655亿元。其中，“财产工程”占比近七成，到达238个。

一座都会，有人才就有发展。人口流入量大，说明区域活力足，经济增长强劲。

今年一月，百度地图发布的《2018第四季度&年度中国都会活力研究陈诉》显示，除了北上广深4座一线都会外，全国15个新一线都会中，东莞以7.775的人口吸引力指数位列新一线都会首位。

这一数字，在全国百城排名中也能排到第五。

东莞作为新一线都会的“人气榜首”，发达的制造业创造了大量就业机会，不但容纳了本地劳动力，还吸引了大量外来务工人员涌入。与此同时，东莞的二、三财产快速发展，就业结构不停优化，各行各业工资不停提升，也进一步吸引周边省市人才的流入。

根据官方统计口径，东莞目前的常住人口已经凌驾800万。但根据民间的说法，实际已经凌驾1000万。以东莞经济最为发达的虎门长安为例，在去年的“二标四实”统计工作中，这两个镇街的常住人口，每个镇均凌驾了100万，人口聚集效应非常明显。

除了常住人口，东莞还在努力提高技能人才的比例。去年9月，东莞发布《关于实施百万劳动力素质提升工程打造“技能人才之都”的意见》，提着力争到2020年，全市技术工人的比例提升10%以上，培养1万名国际化技能人才，引进培养1万名急需紧缺“工匠精英”，推动100万人提升学历技能素质。

数据显示，去年东莞“一镇一品”财产人才培养到达18万人，新建了30个技师工作站，选树100名“首席技师”，各项取得了阶段性的进展和成效。今年还将新建6个高技能公共实训分基地，建设30个以上企业“技师工作站”。

近年来，东莞建成数量众多的科技企业孵化器、省市创新科研团队、新型研发机构、国家重点实验室，能够满足企业产物研发设计需要。东莞拥有“国之重器”散裂中子源，有国家高新技术企业近6000家，高新技术企业数量居全国地级市第一位。

如果说上面的数据还不敷直观，那我们来看看市场主体。从世界工厂到科技财产聚集地，东莞正鼎力大举度进行“数字政府”建设，通过改革政务服务，优化营商环境和社会服务，提升都会竞争力。

这种新的都会竞争力有多强？统计显示，2018年东莞新增加的市场主体达28万户，使东莞市场主体总量到达120万户。去年一年，东莞市场主体就增长了30%。

每个市场主体背后，都代表着许多实实在在的就业机会。去年，东莞本地新注册企业出现井喷，一部门创业者来自周边其他城市。在专业人士看来，这是东莞电子政务改革提升都会竞争力的直接体现。在都会竞争中，政府为企业服务的质量和效率会对企业的生产经营发生重大影响。

东莞还具有促进人才流动的重要因素——交通。

要知道，东莞位于广、深两大中心都会之间，区位优势得天独厚，路网四通八达，可谓“中心的中心”，一上高速，通行无阻。

第一条地铁东莞轨道交通2号线，已于2016年开通使用。东莞还拥有两座世界级的大桥，虎门大桥是中国第一座大型悬索桥，被誉为“世界第一跨”；而今年通车的南沙大桥，是世界上跨径最大的钢箱梁悬索桥。

打开卫星地图，高空俯瞰下的东莞交通网络四通八达。高铁、轻轨、地铁、高速公路、快速公路、水运码头正在通联湾区。今年，东莞将举全市交通系统之力到场粤港澳大湾区建设，主动对接高铁、城际轨道、高速公路、地方路网的规划建设，构建“内畅外联”的路网系统。

今年9月30日前，穗莞深城轨将建成通车；今年5月，东莞轨道交通2号线三期及南延线工程社会稳定风险分析对外公示，东莞地铁2号线三期及南延线的站点位置也首次曝光。起点位于虎门火车站，终点站在滨海湾新区交椅湾站，共设有8个站点。

以前我们经常说“路通财通”，现在也许要换个说法了，“地铁（轨道）一响，黄金万两”。对于房产投资来说，轨道交通优势很重要。与穗莞深城轨一直有着紧密关联的万科都会之光，是万科在滨海湾新区打造的第一个轨道垂直上盖物业，最高50层，也是虎门目前最高的住宅楼，底下就是穗莞深城轨的虎门东站。以后推开家门，摁下电梯就能直达城轨，去广州深圳更加方便。

除了滨海湾新区，松山湖也是东莞交通结构的重要战略地。根据去年出台的《松山湖片区规划融合统筹指导意见》，松山湖将重点推进赣深客专南沙支线及增城支线、佛莞惠城际、东莞轨道交通1号线和3号线、东莞轨道交通5号线(接深圳地铁13号线公明北站)五条区域轨道线路建设。

跟万科都会之光在虎门的位置类似，位于东莞地铁1号线大朗西站上的“万科金地天空之城”，也是松山湖标记性的地铁上盖物业。正是因为这些交通要素的存在，东莞被赋予了更多无限可能，自然也能吸引越来越多的人才。

财产、人口、交通优势更多是决定东莞现在的潜力，那么决定这座都会的未来，那就是发展规划。

今年2月，中共中央、国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，东莞被纳入粤港澳大湾区规划。规划中提到，“以深圳、东莞为核心在珠江东岸打造具有全球影响力和竞争力的电子信息等世界级先进制造业财产集群。”“支持东莞推动传统财产转型升级。”

粤港澳大湾区每个区域将分工合作，东莞的杀手锏就是强大的制造业以及完善的财产链，在大湾区融合配景下，未来将会获得更广阔的发展，打造成为具有全球影响力和竞争力的电子信息等世界级先进制造业财产集群。

规划中还提到：支持东莞与香港合作开发建设东莞滨海湾地区，集聚高端制造业总部、发展现代服务业，建设战略性新兴财产研发基地。当前，东莞目前正在大手笔打造滨海湾新区，国家又支持东莞与香港合作开发建设滨海湾新区。有了香港的全球视野以及全球知名度协助，东莞滨海湾新区无疑将如虎添翼。

香港拥有香港大学、香港中文大学、香港科技大学等世界一流大学，在自动化工程、计算机科学等领域具有很强的创新能力。但是香港的工业却只占经济的7.3%，工业对经济增长的贡献率也微乎其微，大大拖累了香港的连续增长。

东莞正好可以弥补香港、深圳在制造领域的短板。东莞制造财产配套完善、创新结果转化能力强，莞港在科技财产化合作方面具有广阔前景。在智能制造领域，东莞正在全力打造智能制造全生态链。

今年年初召开的东莞市第十六届人民代表大会第五次会议透露，未来三年将是东莞大有可为的机遇期、黄金期，更是东莞推动高质量发展的攻坚期、窗口期。经过三年左右的努力，东莞将迈入万亿GDP俱乐部。

有了财产基础和经济实力做保障，东莞未来的城乡规划也非常有看头。因为，根据2019年东莞城乡规划的任务，接下来东莞加快打造三个都市中心—— “中心城区、松山湖、滨海湾新区”，共同构建 “三位一体”多数市格局。同时推动城区片区、松山湖片区、滨海湾片区、水乡新城片区、东部财产园片区、东南临深片区统筹发展，共同构建 “三心六片” 都会格局。

东莞要打造的三个都市中心，松山湖片区和滨海湾新区都已经陆续发展起来。

松山湖是国家自主创新示范区，集聚了散裂中子源、华为终端总部、国际机器人基地等重大科技装置、著名跨国企业和创新孵化平台，是东莞强大的“创新引擎”。

2001 年，松山湖科技财产园区建立，那时这里还只是默默无闻的一片荔枝林，如今已经是东莞一张响亮的名片。

随着华为以及众多高新企业的进驻，松山湖发展迅猛，2018 年，外界看到了“横空出世”的松山湖，经济迎来了大发作。单是2018 年上半年，松山湖园区国内生产总值（GDP）到达 330.15 亿元，位居全市第一！2017 年松山湖 GDP 只排全市第六，仅仅用了半年就升至第一，一举逾越虎门、长安、东城、南城、厚街。

刚结束不久的华为开发者大会在松山湖举行，更是让它名声大噪。目前松山湖仍在迅猛发展中，对周边大岭山、寮步、大朗等镇街的辐射作用也越来越强，随着松山湖的强大，周边镇街也将享受到松山湖的发展红利。

滨海湾新区更不简单，政府给它的定位是 "东莞对接粤港澳大湾区的核心地区"。

7月初，广东省推进粤港澳大湾区建设领导小组印发《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020年）》，支持东莞滨海湾新区建设，打造具有国际水平的滨海湾创新链走廊。

除了交椅湾半岛、沙角半岛、威远半岛等核心发展区，虎门、长安、沙田、厚街等统筹发展区同样潜力无限。作为东莞融入粤港澳大湾区都会群、深度到场粤港澳协同发展的主抓手，滨海湾新区的机遇正在不停涌现。

目前松湖片区及滨海片区已经率先发展起来，东莞市政府提出的片区协同发展战略将提升东莞整体的都会竞争力。

而根据东莞片区协同发展战略，未来将优化区域空间结构，突出区域功能偏重，制止区域镇街同质化发展，落实组团集约发展战略，构建全市一体化协调发展格局，加快向万亿GDP俱乐部迈进，奋力在更高起点上实现更高水平发展。