原标题：信息通畅 租房安全有保障

　　上月，我省出台了《江苏省住房租赁安全管理规定》(以下简称《规定》)，该法规将于2020年1月1日正式施行。《规定》的条款内容为公安机关流动人口管理打了“强心针”。

　　有了法规支持，出租房屋信息的交流将会变得更加通畅。

　　苏州市吴江城南派出所下辖的城南花苑小区有3000多家住户，其中有约2364家存在出租现象，是个流动人口密集区，近年来外来租客信息登记、管理难度一直很大，租房情况也比较复杂。“在《规定》出台之前，我们就想方设法夯实基层基础工作，经过管理和整治，小区租房乱象已经得到明显遏制。”城南派出所所长迟东伟介绍。

　　针对城南花苑特点，该所把小区划分为10多个片区，由4名社区民警结对20余名外管辅警共同巡查管理。由于小区楼房均是一幢幢的农村小别墅，挨家挨户敲门入户再进行流动人员信息采集，反而成为一种踏实有效的方式。

　　凌建荣是一名外管辅警，每天他都会和同事下社区上门询问，是否有租客搬入或者搬走，新搬进来的租客有没有办理居住证。“挨家挨户上门采集的缺点是效率不高，像我们在片区干了好多年，记下了几乎所有房东的联系方式，有时候一个电话就能了解情况，我们也要打‘感情牌’，跟房东熟悉、交心，他们也愿意配合工作。”凌建荣边说，边展示出一本自制“点名册”。

　　原来，为了及时掌握和更新租客流动情况，警务人员想了不少办法。“点名册”外管辅警人手一本，都是自己手工做的，上面画着片区内每幢房子的出租隔间分布，标着房东的联系方式。每个隔间里，他们还用铅笔标注了租客的姓名。凌建荣说，借助这本小册子，他和同事能掌握出租房的人员流动，租客搬走了，名字就擦掉，“这册子就像‘点名册’一样，我们每天上班，都要拿着它跟房东核对出租信息。”现在，除了“点名册”外，社区民警和辅警的手机里都安装了人员信息采集系统。

　　今年以来，城南派出所连续抓获多名盗窃电动车的嫌疑人，这得益于出租房监控的普及。据了解，为了进一步巩固租房安全，该所在城南花苑先行先试，让房东主动承担安装监控、配齐“消防四件套”等管理责任。“房东出租房屋获利，那他也必然是管理者，有义务配合公安机关登记信息，落实治安责任。”城南派出所社区巡逻队副队长徐卿说。

　　除了上述要求外，城南花苑的房东还必须将出租人责任、承租人责任、消防安全责任上墙。房屋外一侧加装了电动车充电雨棚，以防火灾，平时管理出现问题，房东也须及时向派出所报告租房、租客情况。

　　“我们及时掌握了比较全面的信息，就能对一些安全隐患进行排查。一方面可以压缩违法犯罪人员的逃窜空间，另一方面也可以及时消除一些火灾隐患。相信等《规定》正式施行后，租房安全将更有保障。”徐卿说。