加拿大新西兰房产泡沫世界居首

　　分析称若房地产崩盘，GDP下跌幅度将达1.5%-2.1%

　　在全球经济增速放缓的2019年，房地产泡沫有卷土重来之势。

　　以加拿大、新西兰为代表的两个发达经济体 ，其房价泡沫已经稳居世界榜首。

　　他使用四个指标观察23个主要发达国家的房地产市场泡沫水平，分别是：房价租金比、房价收入比、实际房价和家庭贷款占GDP比重。

　　结果显示，在房价租金比和房价收入比两项数据上，新西兰排名第一，在实际房价和家庭贷款占GDP比重上，加拿大排名第一。综合四项指标，两个国家的房产泡沫难分伯仲。

　　研究还认为，澳大利亚、英国、挪威和瑞典等国家的房地产市场同样存在类似泡沫问题。

　　若房价过度上行，则是在为未来的崩盘埋下伏笔。IMF研究了32个国家30年来的房地产趋势之后指出，在几十年来近50起系统性银行业危机中，逾三分之二之前出现过房价的暴涨或暴跌。据牛津经济研究院测算，若房地产市场全面崩盘，GDP的下跌幅度将达1.5%―2.1%。