“马丁靴鼻祖”或将被出售

销量和股价双双暴跌，“马丁靴鼻祖” Dr.Martens也撑不住了。

据路透社报道，英国鞋履品牌Dr.Martens股东Marathon Partners正在敦促其聘请银行家，开启战略审查，为Dr.Martens的出售做准备。这家总部位于纽约的公司认为，自2021年公开上市以来，Dr. Martens 的盈利增长停滞，股价大幅下跌83%，导致其估值与其内在价值脱钩。

“维持Dr. Martens作为一家独立的上市公司可能不再符合股东的最佳利益，”Marathon Partners的管理成员Mario Cibelli 表现。同时，他也强调虽然Dr. Martens目前的市值仅为11亿美元，但其强大的品牌力可能会吸引愿意花费至少20亿美元来收购该资产的潜在买家。

目前，Dr.Martens尚未就出售一事做出回应。建立于1947年的Dr.Martens在全球范围内都有广大的受众群体，其拳头产物黄色缝线厚底靴子被朋克青年们视为经典。

但是这家风靡全球的Dr.Martens近况并不乐观。Dr.Martens 2023财年业绩陈诉显示，销售额同比增长10%，到达10亿英镑，但利润却下降了近三分之一（29%）。

在Dr.Martens最大的市场美国（收入占比凌驾40%），马丁靴也卖不动了。2024年1月，Dr.Martens公布2023年最后三个月的财报（2024财年三季度），由于美国销量连续下滑（销售额下降31%），拖累Dr.Martens整体销售额下降了18%，至2.74亿英镑。

在其他地区，Dr.Martens销售额也有差别水平的下滑。欧洲、中东和非洲的销售额下降了 15%，亚洲则下降了 8%。

开云集团花13亿欧元买楼

奢侈品集团买楼热潮还在继续。

Gucci母公司开云集团近日发布公告称，以13亿欧元（约102亿元人民币）的价格从黑石房地产收购了位于米兰蒙特拿破仑大街8号的一栋大楼。

这栋建筑建于18世纪，建筑面积为11800平方米，共五层，其中有凌驾5000平方米的零售空间，租户云集着奢侈品集团旗下的品牌们，包罗开云集团旗下的圣罗兰、LVMH旗下糕点店Cova、Prada女装。

国际房地产咨询公司Cushman & Wakefield在2023年《Main streets Across the world》陈诉中指出，米兰蒙特拿破仑大道去年以每平方英尺1766美元的价格位列全球第二，仅次于每平方英尺2000美元的曼哈顿第五大道。该陈诉主要关注奢侈品牌的购物场合，陈诉估计2023年米兰蒙特拿破仑大道的平均租金同比上涨20%，比疫情前高出31%。

开云集团在公告中表现：“该投资是集团房地产战略的一部门，目的在于包管集团在理想位置的结构，开云集团仍将专注于房地产投资组合。”

近来，开云集团在地产投资上动作频频。2024年1月，开云集团在1月份以9.63亿美元的价格购买了曼哈顿第五大道的一栋大楼，更早之前，开云集团还在巴黎的蒙田大道、圣奥诺雷街等街道有所结构。

开云集团的老对手LVMH集团在买楼这件事上也毫不逊色，去年底，LVMH集团CEO伯纳德·阿尔诺买下了位于巴黎香榭丽舍大街150号的一幢18000平方米的建筑，这笔交易花费了近10亿欧，即每平方米55000欧元。

有分析师指出，截止2023年7月的前九个月，LVMH集团和开云集团在房地产上的支出约为24亿欧元。

LADYMAX则认为，房地产行情走低，业主为了缓解资金周转往往会寻求买家，恰逢零售环境不景气，奢侈品品牌乘隙入手核心商圈大楼，有利于规避租金和管理费等本钱的连续上涨。

国内金饰价格全线突破700元

过去一年，黄金终究活成了股市和楼市羡慕不来的样子。

以金投网跟踪的周大福价格走势为例，去年4月21日，周大福的黄金价格为579元/克，而截止2024年4月7日，周大福的价格为718元/克，一年涨幅凌驾24%。

过去一年，周大福金饰价格飞涨，数据来源金投网

连续走高的金价丝毫不影响人们消费的热情。中国黄金协会数据显示，2023年我国黄金消费量1089.69吨，同比增长8.78%，其中黄金首饰同比增长7.97%，金条及金币消费同比增长15.7%。

东方财产证券研究所此前的陈诉《黄金珠宝行业专题：进击的逆周期品类，大众与奢侈品的过渡》指出，黄金在经济衰退期间体现良好。在中国市场，黄金珠宝下沉市场需求在逐步扩大，三线及以下都会珠宝零售市场规模 CAGR达10%+，人均年消费从 2017年的460.7元增至2022年的617.5元，CAGR达 6.0%。

刚刚过去的清明假期，国内足金饰品价格再次创下新高，包罗周大福、老凤祥、周生生、老庙足金等品牌黄金饰品报价都凌驾700元/g。

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