原标题：4月广州二手房成交面积环比增长超六成

　　广州市房地产中介协会统计显示，2020年4月(统计周期为2020年3月26日至2020年4月25日)广州全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为37.20万平方米和36.21万平方米。因国内疫情基本得到控制，叠加部分急售物业议价空间加大促进成交，4月全市中介促成二手住宅市场成交量环比大幅增长，已接近春节前月度水平。

　　报告显示，4月广州全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为37.20万平方米和36.21万平方米，环比分别大幅增长61.08%和66.64%，同比分别下降29.74%和31.97%。通过中介促成的二手住宅占市场整体成交量8,975宗的比例为43.39%，环比增长0.89个百分点。

　　协会有关人士表示，4月全市中介促成二手住宅成交环比出现井喷，已接近春节前单月水平，主要原因有：国内疫情基本得到控制，交易双方入市意愿增强。因急需资金周转，部分业主的议价空间扩大，一定程度上促进了买家尤其是刚需客的购买意愿。

　　中心城区方面，黄埔区表现强势，网签面积环比增长近一倍；天河区亦保持强劲的增长势头，网签面积环比增长近66%；越秀、海珠区环比增长幅度都超过50%；荔湾、白云区环比增长幅度则在40%-50%之间。外围区域方面，花都区勇夺第一，网签面积环比激增逾一倍；番禺区表现亦佳，成交量位列全市第二，网签面积环比增长超过50%；增城区活跃度提升明显，网签面积环比增长近86%。

　　面积区间构成方面，60m2以下和60-90m2面积区间所占比例较上月分别下调0.50个百分点和0.97个百分点；90-120m2面积区间所占比例回升1.23个百分点至接近三成；其余面积区间所占比例基本持平。因为整体货币金融环境相对宽松，房贷成本有所降低，4月全市中介促成二手住宅按揭方式付款所占比例环比增长2.07个百分点至75.41%。