原标题：杭州临安22亿出让2宗地 中天上限价19.64亿摘得一宅地

　　4月16日，杭州公开出让临安区2宗地块，包括1宗青山湖宅地和1宗於潜镇商住地，涉及总出让面积12.17万平方米，总建筑面积26.01万平方米，总起价17.46亿元。

　　最终，经过1轮竞价，杭州融旺房地产开发有限公司以底价2.41亿元竞得编号临政储出[2020]7号地块，楼面价2350元/平方米；而中天则以上限价格19.54亿元+自持比例5%竞得编号临政储出[2020]6号地块，楼面价12342元/平方米，溢价率29.91%。2宗地总成交价21.96亿元。

　　据观点地产新媒体了解，临安区於潜镇镇区07-02-01、07-02-02地块 ，地块编号为临政储出[2020]7号，土地用途为商住用地，范围北至天风街，南至绿筠街，西至溪东路，东至杏花路，出让面积49759平方米，容积率2.06，建筑面积102645.5平方米，起价2.41亿元，起始楼面价2350元/平方米。

　　根据出让公告显示，该地块设定上限价格3.13亿元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。

　　该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于12500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于18750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

　　临安经济开发区中部地区A1-08地块 ，地块编号为临政储出[2020]6号，范围北至塘塍街，东至崇文路，南至滨河路，西至规划支路，土地用途为住宅用地，出让面积71975平方米，容积率2.2，建筑面积158345平方米，起价15.04亿元，起始楼面价9500元/平方米。

　　根据出让公告显示，该地块设定上限价格19.54亿元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。

　　地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23380元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35070元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。