原标题：哈尔滨13.77亿挂牌香坊区一棚改项目 需建设回迁房6.31万平米

　　4月1日，黑龙江哈尔滨市资源规划局公开挂牌香坊区1宗商住地，挂牌截止时间是2020年04月28日9时。

　　据观点地产新媒体了解，该地块编号为NO.2020HT014，位于香坊区乐园街，用地面积88958.8平方米，容积率2.9，总建筑面积不大于318980平方米，其中地上建筑面积不大于257980平方米、地下建筑面积不大于61000平方米。地块起价13.77亿元，竞买保证金为2.75亿元。

　　根据出让公告显示，该项目为棚户区改造项目，根据哈尔滨市住建局在《关于在棚改项目用地中明确装配式建筑业相关要求的函》， 该项目采用装配式建设，装配率及其他相关支持政策按照市住建局《关于明确我市装配式建筑装配率计算方法的通知》执行。

　　另悉，该项目地块内需建设回迁房屋总建筑面积63099.29平方米，其中回迁商服建筑面积164.12平方米、回迁住宅建筑面积62935.17平方米；建成后政府回购，回购价款为5.06亿元。待该项目拍卖成交后，竞得人需向香坊区棚改办缴纳2000万元回迁安置建设保证金，并就回迁安置相关事宜与香坊区棚改办签订《香坊区乐安二期棚改项目回迁安置协议书》，持双方签订的《香坊区乐安二期棚改项目回迁安置协议书》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。