2019年50城房价涨幅收窄
发布时间:2020-03-22 17:44:43
原标题:2019年50城房价涨幅收窄
易居房地产研究院日前发布《2019年全国50城房价涨幅偏离度报告》。该报告显示:2019年50城房价涨幅负偏离程度不大,50城中位数房价仍在上涨,主观预计2020年房价仍有降温空间,涨幅将收窄或转负。
2019年50城房价涨幅为2.0%,相比2018年收窄5个百分点。一线城市房价同比下跌1.9%,其中北京、上海和广州均同比下跌,仅深圳同比上涨但涨幅也有所收窄;强二线城市房价同比微涨0.5%,涨幅收窄1.3个百分点;普通二线城市房价同比上涨4.7%,涨幅收窄6.5个百分点;三线城市房价同比上涨3%,涨幅收窄10个百分点。一线城市,特别是京沪,房地产市场调整的时间和空间相对比较充分,房价进一步下跌的可能性较小,2020年有一定的企稳回暖需求。其他三类城市2020年楼市仍有降温空间,其中三线城市的降温空间最大。
易居研究院研究员王若辰表示:房价偏离度基于历史数据,衡量的是房价的透支和低估程度,但目前房地产市场进入了一个以“稳”为主的新阶段,涨跌可能都不会很明显。
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