原标题：33家房企投入资本回报率不足5%

　　日前，在观点指数统计的“2020中国上市房企投资回报TOP10”榜单中，10家房企平均财务总分达到45.66分，按照财务指标满分55分来计算，得分率超过8成。

　　可以对比的是69家入围上市企业，平均财务总分为38.90分，比投资回报TOP10低6.76分，得分率70.7%。其中，24家A股入围企业的平均财务总分为38.82分，45家内房股的平均财务总分为38.94分，相差0.12分。不过需要注意的是，在45家内房股中，有19家千亿以上房企。换句话说，不是体量越大，投资回报表现越好。

　　ROIC(投入资本回报率)在10%以上的房企有7家，其中“2020中国上市房企投资回报TOP10”房企占去4席，2019年上述房企的ROIC分别为14%、13%、12%和12%。其中3%-4.9%的入围房企最多，达到22家。在所有区间中企业数仅次于前者的是5%-7.9%，有17家，包括1家5000亿房企，1家4000亿房企，2家2000亿房企和3家千亿房企。当然也要留意到，不少千亿以上房企该指标低于2%。