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挂牌70天后 重汽地产51.5亿股权及债权转让无果

发布时间:2020-03-13 10:46:27

原标题:挂牌70天后 重汽地产51.5亿股权及债权转让无果

  据山东产权交易中心3月12日披露, 在挂牌70天后,中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有产权及50.68亿元债权转让项目,在公告期内没有单位或个人提出受让申请。

  重汽地产的出让一波三折。2019年9月,中国重汽集团首次挂牌出让重汽地产,底价待定,却在9月17日到期撤牌。2019年12月31日,重汽地产再次被挂牌转让,底价51.5亿元,包括100%产权8331.54万元、债权50.66亿元,于3月11日到期撤牌。

  出让公告显示,重汽地产成立于1993年8月,注册地址位于山东省济南市高新技术产业开发区华奥路777号中国重汽科技大厦21层,注册资本30万元,经营范围涉及房地产开发、经营等,为中国重汽集团全资子公司

  据悉,在确定受让方之后,中国重汽集团将对标的企业2家全资子公司——中国重汽集团济南建设有限公司、中国重汽集团五指山泺海房地产有限公司进行内部重组、实施剥离;剥离完成后,重汽地产已有开发项目10个,未开发存地项目3个。其中,在开发项目为莱蒙湖项目、翡翠雅郡项目;未开发存地项目包括长清东辛庄、长清奥特莱斯项目、章丘铸锻中心项目等。

  值得注意的是,重汽地产出让存在重大历史遗留问题。一是,2011年12月,重汽地产竞得高新区孙村片区和长清大学城片区土地,形成对中国重汽集团的39.68亿元负债并按年计提资金占用费;二是,2012年3月,重汽地产调整了两片区土地入账金额,因时间较长和条件所限,未能获取充分适当的审计证明存货和其他应付款的准确性。其中,高新区孙村片区土地入账金额14.38亿元,比土地出让合同多4.02亿元,长清大学城片区土地入账金额39.32亿元,比土地出让合同金额多23.83亿元。

  截至2019年11月30日,重汽地产录得总资产119.07亿元,总负债89.52亿元,所有者权益29.55亿元;录得营业收入13.42亿元,净利润-8586.49万元。