原标题：1月北京新建住宅成交2918套 昌平领跑

　　新冠肺炎疫情仍在持续，受此影响，北京新建住宅市场成交走低。北京中原统计数据显示，今年1月，北京新建住宅市场(不含回迁房和共有产权房，涵盖普通住宅、高端住宅、别墅)总成交额达到174.87亿元，环比减少约34%，同比减少约27%，相当于2019年4月的成交水平；总成交量达到2918套，环比减少732套，降幅约20%；对应的成交均价约为51337元/平方米，环比降低1485元/平方米，套均价约为599万元，环比降低128万元，同比降低305万元。

　　其中，别墅市场成交31.02亿元，环比减少约61%；成交214套，环比减少273套。截至2020年1月底，北京新建别墅库存10438套。

　　从区域来看，1月，昌平区以43.36亿元的成交额和830套的成交量领跑各区域，对应的成交均价约为48621元/平方米，套均价约为522万元。朝阳区、海淀区分别以35.13亿元和24.02亿元的成交额位居成交额排行榜第二、三名，前三位与其他区域拉开较大差距。另外，大兴区有34个楼盘有成交记录，是成交楼盘数量最多的区域，对应的成交额为22亿元。

　　从楼盘来看，1月共有36个楼盘成交额过亿元。其中，萬橡悦府限竞房共成交23.81亿元；华樾北京限竞房共成交19.52亿元；西山锦绣府限竞房共成交17.93亿元，分列前三位。