原标题：逾三成港青依靠家人帮助置业

　　1月30日，美联地产公布一项置业意向调查显示，其中有23%受访者指未来6个月内有置业计划，而近半年楼价虽然有所调整，惟根据该调整结果发现，有33%短期有置业计划的被访者表示，首期是主要来自家人的借贷、赠送或资助而来，另依靠个人和共同买家储蓄付首期比例为64%，至于有3%则指会透过财务机构贷款买楼。

　　美联在去年12月底透过互联网及电话访问，进行了2020年置业意向调查，成功回收逾500份问卷。参考代理于2018年12月的同期调查资料，需要家人帮助以支付置业首期的受访者比例为29%，即该数字按年上升了4个百分点，可见香港楼价高昂下，部分买家须依赖家人情况依然维持，并有增加的趋势。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该结果显示需要家人协助才能入市的比例不跌反升，反映楼价现时的入市门槛仍高，虽然政府推出新按揭措施，放宽首置人士的按揭保险成数上限是的确有助提升置业者的入市能力，惟楼价高仍是准买家买楼的最大障碍，不排除买家在新按保下有意购入同等首期但面积更大或位置较佳的物业，使需要依赖家人协助买楼的需求将会持续。

　　布少明强调，放宽按揭保险成数上限对首置人士的协助是立竿见影的，逾600万元至1,000万元物业尤其受惠，去年全年录约1.3万宗注册，较2018年约1.25万宗倒升约4%，预期今年该类银码的二手住宅物业将继续受到追捧。布少明建议，如政府有意进一步助市民上车，可以考虑减辣或进一步放宽按揭成数，令更多有供楼能力的港人获得置业的机会。

　　泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚亦指，市场上不少父母为助子女上车须加按物业，与供楼的年轻人一样须将大量资金锁于物业上，面对经济及后市前景不明朗时，风险亦相对提高，对楼市发展并不健康。长远下去亦有机会影响市场整体的消费能力及经济增长，并让人担心年轻人有否再为下一代支付首期的购买能力，对未来楼价的升幅有机会带来压缩效果，建议政府应加快增建资助房屋。