原标题：珠海香洲区挂牌一幅6.37万平商住用地 起拍价19.1亿

　　1月19日，珠海市公共资源交易中心挂出一幅二类居住+商业、文化设施、公园绿地、城市道路用地，起拍价19.1亿元，折合楼面地价约1.06万元起。

　　据观点地产新媒体了解，该地块位于香洲区迎宾北路东侧、梅华东路南侧，土地面积6.37万平方米，容积率≤约2.83且>1.0，并设置最高限价28.65亿元。

　　该地块细分为S1区域用地面积1.87万平方米，功能为二类居住、商业，容积率≤约6.95且>1.0；S2区域用地面积为2.31万平方米，功能为文化设施，容积率≤约2.16；S3区域用地面积为0.74万平方米，S4区域用地面积为1.12万平方米，功能均为公园绿地；S5区域用地面积为0.32万平方米，功能为城市道路。

　　此外，最近一次珠海土地出让为12月31日，宝龙以总价31.2亿元竞得珠海金湾区1宗商住地，出让面积总建筑面积43.19万平方米。

　　该地块编号19189/珠自然资储2019-44，地块位于金湾区双湖路西侧、金铭东路北侧，宗地面积19.39万平，规划用途为商住用地，容积率大于1小于等于2.23。