原标题：南京57亿成交2宗地 金基、仁恒联合体各得一宗

　　1月15日，南京两宗涉宅用地入市交易，总起价49.75亿元，总出让面积超12.6万平方米。

　　据观点地产新媒体了解，上述地块分别位于南部新城和麒麟，竞得者分别为金基、仁恒联合五星电器，成交总价56.85亿元。

　　其中，编号为NO.2019G107地块由南京金基东南置业有限公司以总价34.3亿元竞得，溢价率26.1%，成交楼面价31149元/平方米。

　　该地块位于秦淮区红花街道南部新城怡居东路以北，为纯宅地，实际出让面积3.93万平方米，容积率不大于2.8，挂牌起价27.2亿元，起拍楼面价24701元/平方米。

　　此外，编号为NO.2019G108的地块由南京星绘恒企业管理有限公司底价22.55亿元竞得，楼面价9064元/平方米。该竞得者的股东由南京仁兴企业管理有限公司及南京星谱科技发展有限公司组成，前者为仁恒置地全资间接子公司，后者为五星控股集团控股子公司。

　　G108号地块位于江宁区麒麟高新区运粮河东路以南、光华路以东，为居住用地、商办混合用地及基层社区中心用地，出让面积8.67万平方米，规划面积9.5万平方米，容积率为2.87。