原标题：圆桌论坛 | 姚科：房企多元化离不开三个方面支撑

　　1月7日，由中国互联网新闻中心·中国网主办、中国网地产承办的“赛道升级融变求新”——第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典在京举行。领地集团助理总裁兼品牌总经理姚科在《赛道挑战升级企业发展的新蓝海》圆桌论坛上总结到房企多元化离不开三个方面的支撑。

　　第一，包括“房住不炒”政策在内的国家政策，向美好生活的推进；第二，土地政策的支撑；第三，金融方向的支撑。

　　一些因素的变化也对房企的多元化发展产生了较大的影响。姚科表示，房地产行业在变化，行业集中度的提高驱使着房企为未来做考虑；同时，城市也在发生变化，特别是国家核心城市群的发展路径，对城市与城市之间进行着平衡；此外，客群也发生了极大的变化，客群的中坚力量由80后逐渐转变为00后，两个群体间的消费认知截然不同；最后，是中国社会主要矛盾的变化。单一功能的地产商因此向着美好生活服务商转型。