原标题：【本港楼市】中原陈永杰料全年楼价升４％

　　今日差饷物业估价署公布11月楼价指数，楼价连跌5个月后止跌回升，按月升1.8%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今年下半年，受中美贸战加剧及香港社会运动影响，令楼价转升为跌，否则首11个月的楼价升幅，不只累升6.9%。他预料2019年全年楼价可升约4%。

　　陈永杰指出，10月中公布的施政报告，放宽了1000万元以下的按保上限，即时令中小型物业成交转活，从11月公布的差估署楼价指数，亦可见中小型物业楼价跑嬴大市，750平方尺以下的A类及B类单位，按月升幅达1.9%。

　　*农历年后得可能出现小阳春*

　　成交量方面，根据中原地产统计，十大屋苑2019年共录得2262宗成交，较去年上升8%，陈永杰表示，于中美贸战及香港社会纷争的两大冲击下，十大屋苑全年成交量仍录得升幅，可算是不俗表现。现时负利率年代，欧美等国亦继续进行量宽，有利商品市场，相信市场最坏时间已过，否极泰来，预计1月份或将有多个盘开售，相信农历年后出现小阳春机会大，对明年物业市场感乐观。