原标题：国贸+中交联合体31.51亿元竞得厦门集美区1宗商住用地

　　12月24日，福建厦门集美区1宗商住用地成功出让，最终由国贸+中交联合体以总价31.51亿元竞得，楼面价25248元/平。

　　地块编号J2019P02，地块位于集美区11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧9#，土地用途为商住用地，土地面积3.62万平，总建筑面积12.6万平，起始价27.46亿元。

　　据土地出让文件显示，J2019P02地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%；剩余建筑面积作为第二期，应在第一期开工之日起12个月内开工建设，并于第一期开工之日起18个月内申请并对外公开销售。具体由厦门市住房保障和房屋管理局监督落实。