原标题：杭州奥海5.35亿元竞得浙江杭州富阳区新登镇2宗住宅用地

　　11月22日，浙江杭州富阳区新登镇2宗住宅用地成功出让，总起始价9.27万平，总建筑面积17.3万平，总起始价5.35亿元，总成交价5.35亿元，最终两宗地块由杭州澳澜房地产开发有限公司(杭州奥海)以总起始价竞得。

　　地块编号富政储出[2019]10号，地块名称新登8号A地块，出让面积6.1万平，用途为住宅用地，容积率2，建筑面积12.2万平，起始价3.42亿元。

　　地块编号富政储出[2019]11号，地块名称新登8号B地块，出让面积3.17万平，用途为住宅用地，容积率1.6，建筑面积5.07万平，起始价1.93亿元。

　　据土地出让文件显示，地块内公园绿地面积4084平方米，公园绿地建设方案与A地块公园统筹设计，并征得新登镇人民政府、杭州富阳新登城镇建设投资集团有限公司和杭州市规划和自然资源局富阳分局等相关部门同意。公园需与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用，公园建成后以经审计部门审计认定的成本价移交杭州富阳新登城镇建设投资集团有限公司，项目综合竣工验收后一个月内由杭州富阳新登城镇建设投资集团有限公司支付相应价款。

　　地块内配套公建建筑面积(不包含公园配套用房)不小于地上总建筑面积的3%，不大于地上总建筑面积的10%。按照《浙江省居民住宅区公共文化设施配套建设标准》要求配建公共文化、体育活动等设施及用房，且公共文化设施用房建筑面积不小于210平方米。地块内配建一处建筑面积不小于80平方米的公共厕所，按《环境卫生设施设置标准》配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站，垃圾收集站建设需符合城管环卫处相关要求。