原标题：广州4.37亿出让2宗商地 总占地面积7.39万平

　　11月19日，广州两宗商地均以底价出让，分别位于增城区及黄浦区，总成交价4.37亿元，总占地面积7.39万平方米，最大建面16.86万平方米。

　　据观点地产新媒体了解，广州市和德汇浦投资有限公司以底价3亿元竞得增城区一宗商业、商务及医疗卫生用地；云康健康产业投资股份有限公司则以1.37亿元竞得黄浦区商业用地。

　　增城区出让的商地为中新镇大田村、山美村、团结村83103201A19064号地块，土地面积6.66万平方米，容积率不大于2.2，建筑面积不超过14.66万平方米。

　　出让公告显示，竞得人必须在该地块上建设国际生态康复颐养医疗旅游健康中心，包括“康复医学中心、健康颐养中心、康复护理中心、医教研培训中心和医旅文化商业中心”五大中心，打造集医疗、康复、护理、颐养、舒缓为一体的自动化、个性化、网络化康复大健康产业综合体。医疗部分全自持，需建设600床以上的三级康复医院及建设配套400床以上的康复护理公寓；酒店全自持，需建设930床以上的颐养型酒店。

　　据悉，广州市和德汇浦投资有限公司于2017年5月31日成立，注册资本3.3亿元，由杨丽怀、深圳市丽浩实业发展有限公司分别持股45%、55%，后者仍由杨丽怀持股99%。主要从事房地产投资、房地产开发经营、房屋租赁等。

　　此外，黄浦区商地的地块编号为KXC-K2-5，位于黄埔区开创大道以南、新阳西路以西，占地面积7328平方米，计容建面不超过2.2万平方米，折合楼面价6236元/平方米。

　　该地块出让条件严苛，竞买申请人或其控股子公司在广州市内具有医疗机构执业许可证的资质，具备提供临床检验和病理诊断服务能力，是广东省国家基因检测技术应用示范中心重点项目建设单位。

　　同时，竞买人须承诺土地交付使用后3年内投入运营，项目投入运营后2年内实现规模运营，投入运营当年实现营收不低于20亿元、税收不低于2000万元。规模运营当年营收不低于29亿元、税收不低于3500万元。

　　据了解，云康健康产业投资股份有限公司于2008年5月28日成立，注册资本9.2亿元，中山大学达安基因股份有限公司为大股东，持股46.96%。