国家统计局15日发布的10月份70城房价数据显示，房地产市场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。

　　一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。比如，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

　　从同比看，初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.4个百分点。二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落。

　　交通银行金融研究中心资深研究员夏丹对上证报记者表示，除新房价格环比与上月持平以外，新房同比、二手房环比、二手房同比增幅均较上月收窄，延续了年中以来平稳下行的态势。这主要是今年5月起，行业融资政策收紧带来的明显效果。

　　数据显示，70城中，新建商品住宅销售价格以及二手房价格降低城市数量再次攀升，分别达到17个和35个，均创下年内新高。此外，二手房价格上涨城市仅31个，为最近4年多的最低点；新建住宅上涨城市50个，也是最近2年以来的市场最低点。

（文章来源：上海证券报）