跟去年一样，今年杭州二手房市场的“金九银十”也泡汤了。透明售房网的数据显示，截至21日，10月杭州市区(不含临安)二手房共成交3119套，预计全月低于6000套。

　　另外，截至10月22日，透明售房网上的二手房挂牌数量已经达到了97905套，逼近10万套大关。二手房市场除了降价小区越来越多，分化也逐渐加大，呈现出冷热不均的状态。

　　二手房降价小区增多

　　统计局数据显示连跌两月

　　根据二手房涨跌榜的数据来看，9月以来，越来越多的二手房小区加入价格下跌的行列。与今年上半年的最高点相比，降价幅度多为5%~10%。

　　成交热门小区广厦天都城天河苑的业主陈先生告诉记者，他手中100㎡的房源，挂牌两个月无人问津，这期间，他调低挂牌价格超过3次，从最初的245万元已经降至215万元。陈先生说：“中介告诉我，跟我类似的房源，还有人挂185万元。”

　　从透明售房网的数据来看，广厦天都城近30日的成交均价较上月有2%的下跌，较今年6月份时的最高成交均价，则下滑约5%。

　　国家统计局的数据也表明，杭州二手房价经历了8月和9月的两连跌，8月环比下跌0.1%，9月则环比下跌0.2%。

（原标题：杭州二手房挂牌量冲刺10万套 房价整体微跌）