讯近日，中国指数研究院发布《常州房地产市场快报(2019年9月)》，报告指出再土地市场方面量价齐升，出让金总量同比增长。

　　推出

　　2019年1-9月，常州市共推出各类用地172宗，共计764.5万平方米，同比增加4.51%。其中，推出住宅用地47宗，共计339.8万平方米，同比增加15.86%；商办用地6宗，共计7.8万平方米，同比减少84.82%。

　　本月，全市累计推出各类用地25宗，共计77.2万平方米，环比增加45.43%，同比减少25.65%。其中，推出住宅用地5宗，共计25.3万平方米，环比减少17.36%，同比减少46.93%；无商办用地推出。

　　成交

　　2019年1-9月，常州市共成交各类用地169宗，共计737.5万平方米，同比增加33.13%。其中，成交住宅用地45宗，共计325.4万平方米，同比增加50.97%；商办用地7宗，共计8.2万平方米，同比减少62.65%。

　　本月，全市累计成交各类用地28宗，共计99.8万平方米，环比增加213.91%，同比减少2.17%。其中，成交住宅用地7宗，共计49.1万平方米，环比增加222.46%，同比增加5.05%；无商办用地成交。

　　出让金

　　2019年1-9月，常州市共收入土地出让金491.2亿元，同比增长44.71%。其中，住宅用地出让金为460.1亿元，同比增长50.92%；商办用地出让金为8.0亿元，同比下降51.66%。

　　本月，全市累计土地出让金17.0亿元，环比减少27.32%，同比下降74.18%。其中，住宅用地出让金为13.8亿元，环比减少34.86%，同比下降77.54%。

　　楼面价

　　2019年1-9月，常州市各类用地楼面均价为2859元/平方米，同比上升8.37%。其中，住宅用地楼面均价为6391元/平方米，同比下降3.72%；商办用地楼面均价为3440元/平方米，同比上升2.70%。

　　本月，全市各类用地楼面均价为704元/平方米，环比下降77.69%，同比下降74.11%。其中，住宅用地楼面均价为1156元/平方米，环比下降82.52%，同比下降80.08%。

　　溢价率

　　2019年1-9月，常州市各类用地平均溢价率为30.07%，比上年同期上升16.45个百分点。其中，住宅用地溢价率为32.18%，比上年同期上升16.87个百分点。商办用地溢价率为18.24%，比上年同期上升17.05个百分点。

　　本月，全市各类用地平均溢价率为43.83%，比上月上升34.47个百分点，比上年同期上升40.84个百分点。其中，住宅用地溢价率为59.62%，比上月上升52.84个百分点，比上年同期上升56.46个百分点。

　　总价、楼面价及溢价率排行榜

　　2019年9月，常州居住用地成交总价前5中，新北区地块居首位，成交价为7.49亿元。上榜地块成交价均超过0.75亿元。

　　2019年9月，常州居住用地成交楼面价前5中，新北区地块居首位，成交楼面价为3582元/平方米。其余上榜地块楼面价均高于600元/平方米。

　　2019年9月，常州居住用地溢价率前5中，新北区地块居榜首，溢价率为196.87%。

　　企业拿地

　　本月，光明地产拿地金额14.3亿元位居首位，当代置业、黑牡丹位居其后。

　　1-9月碧桂园拿地总金额最高，为51.3亿元，光明地产以48.2亿元位列次席。

（原标题：机构：前9月常州成交各类用地169宗 共计764.5万方 同比增加4.51%）