近日，中国指数研究院发布2019年9月成都房地产市场快报。报告指出，9月成都住宅交易市场环比价升量跌，销供比下降至0.42，出清周期延长。

　　住宅

　　9月，成都商品住宅价格为13287元/㎡，环比上涨0.35%，同比上涨15.20%。

　　9月，成都商品住宅销售面积为106.99万平方米，环比下降7.83%，同比下降37.72%。1-9月，成都商品住宅销售面积为1105.31万平方米，同比下降13.00%。

　　9月，成都商品住宅批准上市面积为252.24万平方米，环比增长156.57%，同比下降2.87%。1-9月，成都商品住宅累计新批上市1138.55万平方米，同比下降11.61%。

　　9月，成都商品住宅销供比由上月的1.18下降到0.42，短期市场供过于求。1-9月，成都商品住宅销供比为0.97，整体供过于求。

　　截至2019年9月底，成都商品住宅可售面积为1629.90万平方米，环比增长8.09%，与上年同期相比提高9.72%。按照近6个月平均销售情况，库存需要13.63个月消化完毕，较上月延长1.20个月。

　　写字楼

　　9月，成都写字楼销售价格环比增长5.17%，为11023元/㎡。写字楼成交31.88万平方米，环比下降7.58%，同比下降17.92%。上市88.45万平方米，环比增长72.87%，同比下降7.58%。短期市场供过于求。

　　商业

　　9月，成都商业销售价格环比下降8.13%，为16557元/平方米。商业市场成交16.40万平方米，环比增长12.88%，同比下降22.80%。上市16.22万平方米，环比增长30.12%，同比下降45.61%。短期市场供不应求。

（原标题：机构：9月成都商品住宅价格同比上涨15.20%）