打造全国首个国际金融岛的广州南沙横沥岛，首次挂牌出让宅地允许自然人购买。

　　10月22日，广州挂牌南沙区明珠湾区起步区(横沥岛)2019NJY-15地块。该地块用地面积达13.9229万平方米，一共涉九块地，总建面达55.3242万平方米，挂牌起始总价达44.8亿元，起拍楼地价约8080元/平方米。计划将于11月21日下午3时限时竞价。

　　一次挂牌9宗地

　　根据出让条件，该地块共有10个地块组成，此次出让的为二至十(9个居住地块)地块，竞买人须采用装配式建筑的建造方式建设。

　　不在此次出让行列的地块一为文化设施用地(图中东侧地块，占地面积20.4万平方米)，将作为国际金融论坛永久会址(包括会议中心、酒店、国际公馆等)并无偿移交给南沙开发区。

　　该地块限高。其中地块一国际会议中心建筑限高50米，其他建筑限高40米(具体指标以国际金融论坛永久会址建筑方案国际竞赛中标方案为准)；地块二、地块三、地块四、地块五、地块六建筑限高 100 米；地块七、地块八、地块九、地块十建筑限高 120 米，具体以城市设计要求为准。

　　更要求竞买人承诺在本项目引进举办论坛时间不少于15年的国际非营利性金融论坛组织，将地块一建设的国际综合会议中心作为其永久会址。

　　不过，该地块的竞买门槛不算严络。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。

　　重金打造全国首个国际金融岛

　　这些年，南沙一路开挂。

　　全球金融领域的高端组织国际金融论坛于2017年和南沙签署了《战略合作协议》，明确国际金融论坛的永久会址将落户南沙。该论坛联合广州市、南沙区打造全国首个国际金融岛。在2019年，南沙打造国际金融岛获得《粤港澳大湾区发展规划纲要》的支持。

　　今年7月，省委和省政府印发《关于贯彻落实〈粤港澳大湾区发展规划纲要〉的实施意见》。对国际金融岛的概念进一步明晰。

　　在今年10月14日，南沙发展和改革局印发《广州南沙新区(自贸区南沙片区)关于支持国际金融岛发展的若干措施》。8天后，南沙横沥岛开始批量挂牌出让宅地。

　　 今年5月的规划显示，横沥岛定位为“南沙新名片·世界金融岛”。横沥岛尖规划面积10.31平方公里，城市建设用地面积589.26公顷，开发建设总量1180万平，规划人口9.1万。规划国际论坛IFF永久会议、金融博览园、艺术中心、会议中心，还有中山大学附属第一医院、中山大学附属(南沙)口腔医院、5所学校(1所12年一贯制学校、3所9年一贯制学校、1所小学)、7所幼儿园等。

　　据不完全统计，仅今年6月截止9月18日，南沙横沥岛仅基础设施的投资就已达117亿元。

（原标题：9块地叫价45亿！全国首个国际金融岛首卖宅地，自然人也可买）