金额TOP10门槛值达25亿中高端项目为主

　　据中国网地产研究中心数据统计，2019年1-9月南京项目销售TOP10中，销售金额TOP10的门槛值达到25.12亿，销售面积TOP10的门槛值为8.86万方，销售套数TOP10的门槛值为856套。本次金额TOP10的首位项目销售额达54.02亿，面积TOP10的首位项目销售面积达16.73万方，套数TOP10的首位项目销售套数达2116套。

　　整体来看，入围本次TOP10系列的项目多集中在热点板块，如江北、城南、河西等区域，且项目多为中高端改善项目。

　　10个纯新盘面市项目去化冷热不均

　　据中国网地产研究中心统计，9月份南京新房市场共有51家楼盘开盘，共计11000余套房源上市，其中包括10个纯新盘。从各板块入市量来看，江宁、江北依然是供货主力，占到总供应量的52.5%，此外都市圈高淳、溧水出货量也较大。

　　从项目去化表现来看，去化9成以上的共计有18个楼盘，而去化低于4成的楼盘也有16个，呈现出明显的“冷热不均”局面。10月南京新房市场开盘潮将延续，预计将有31家楼盘超8100套房源入市，其中两江板块占比超过六成。

　　近期预计开盘项目