北京产权交易所9月20日信息显示，青岛金玉创置房地产开发有限公司拟实施增资，募集资金金额不低于3900万元，增资75%，信息披露日期为2019年9月19日-2019年11月19日。

　　观点地产新媒体查阅获悉，增资完成后，原股东持股比例为51%，新进1家投资方持股比例为49%。

　　据悉，青岛金玉创置房地产开发有限公司成立于2018年6月6日，经营范围包括房地产开发经营，物业管理，房地产经纪服务，体育场所管理，房屋租赁等，由北京金隅地产开发集团有限公司持股100%。

　　据了解，该公司运营地块为金隅于2018年5月28日以总价16.48亿拿下的即墨创智新区4宗商住地，总占地面积189753㎡，合计约285亩，规划建面30.36万㎡，折合楼板价5429元/㎡。

　　2019年7月31日财务数据显示，该公司资产总计20.91亿元，负债总计20.84亿元，所有者权益700.93万元，营业收入0，净利润-164.85万元。

　　此外，根据青岛金玉创置专项审计报告，截至2019年2月28日青岛金玉创置涉及的股东及其关联方借款本金及利息金额共计19.29亿元，其中原股东金隅地产开发集团有限公司9.89亿元，金隅集团股份有限公司9.4亿元。2019年3月1日至2019年7月31日，青岛金玉创置再次向股东及其关联方借款本金为1.1亿元，按照年利率8%标准计息。

　　青岛金玉创置方面认为，此次增资能够优化公司股权结构，增强企业竞争力，满足房地产项目开发资金需求，增强企业市场运作及拓展能力，支持公司的持续快速健康发展。

　　值得关注的是，此前2018年11月20日，青岛金玉创置也曾发布增资公告，将增资75%，募集资金金额不低于3900万，增资完成后原股东持有25%股权，征集3家投资方，单个新股东持股比例各25%，合计75%，彼时披露日期为2018年11月20日-2019年1月16日。