9月4日，银川土地市场再迎交易日，来自金凤区的42号商服地块挂牌交易，随着挂牌时间的截止，42号商服地最终交易失败，没能逆转该区域商服地的流拍命运

　　金凤区42号商服地块位于金凤区沈阳路北侧、宁安北街东侧，东至：湖滨路，南至：规划路，西至：规划路，北至：规划路；宗地面积27085.28平方米(合40.63亩)，起拍价19645万元，起拍楼面价1611.78元/㎡。同时，该宗地要求自取得土地使用权之日起3年建设完成。

　　银地(G)[2019]-42号注意事项：

　　1、竞得人付清全部地价款后30日内由金凤区人民政府负责向竞得人交付土地。

　　2、该宗地竞得人须将该项目开挖基坑的土方运往银川市自然资源局指定地点(110国道西侧CK-2号矿坑)，费用由竞得人自行承担。

　　3、如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。

　　4、成交价款不包含其他行政规费(税)；该宗地商务金融用地、零售商业用地(其中零售商业类建筑面积不得大于总计容建筑面积的30%)

　　据悉，42号商服地块是金凤区城北区域近期供出的第二宗商服地块，此前供出的隔壁9号商服地块经历了3次挂牌，3次流拍的命运，从结果来看，金凤城北新供的42号的商服地并没有逆转阅海湾商服地块的流拍命运。从区位地图来看，金凤区9号地块与42号地块所处位置接壤阅海CBD商务区，对面是银川市民大厅，周边项目为世茂悦海国际社区，整体来看位置略显略微偏僻，此外，位于商务金融周边，作为金融项目用地，竞争优势不明显，同时，目前周边各类配套都有不足，人口较少，作为商业开发则存在很大的人流问题，需要慎重考虑。