一直以来，以房地产开发企业为建设主体的商品住宅等房地产项目，其主体责任落实的主动性相对较差，监管难度较大，工程质量通病相对高发，成为了购房者和开发商最大的矛盾。而在8月28日宁波市住建局出台的《宁波市建筑市场房屋建筑工程建设单位信用评价管理办法》，并将于2019年10月1日起施行，就有望把上述问题解决。据该《管理办法》规定，将开发商分为A、B、C、D、E 5个信用等级，A级为最好，E级为最差等级。日后，在宁波有开发项目的房企如果楼盘出现严重质量问题、延期交付、长时间停工等情况，就可能会被列入信用“黑名单”，信用等级低的，各方面监管从严、各类审批从严，特别是对E级开发商，市住建局将向市发改委、自然资源规划局、市场监督管理局、银保监局等发出通报，采取联合惩戒措施；同时，暂缓发放商品房预售许可证和商品房现售备案书，或暂停其未售房源的销售，也就是不准卖房。总而言之，信用等级差的开发商在拿地、卖房、融资等方面都会被“区别对待”，相信这一“辣招”的推出，不少开发商应该好好对内部作整顿了，对此，你又是怎么看的呢？这一《管理办法》的实施会对开发商“起作用”吗？