下个月，济南高新北区将迎来两个高端物流项目。根据近日披露的土地挂牌文件，它们分别是一个高端生鲜电商物流项目和一个智慧物流云项目，它们的占地面积分别达到7.25万平方米和15.57万平方米。

　　其中，1宗土地位于稼轩西路以西、温泉路以北，土地熟化主体为高新区管委会。高新区管委会提出了土地出让条件：土地竞得人须承诺自持总建筑面积100%，自持年限50年；须承诺该地块用于高端生鲜电商物流项目，且在该宗地内设立区域结算中心，承接区域结算业务，冷链仓储面积占比不低于50%，该宗地年税收须大于3300万元。

　　另1宗土地位于临港路以南、机场西路以西。高新区管委会同样提出：土地竞得人须自持总建筑面积100%，自持年限50年；须承诺该地块用于智慧物流云项目，用于电器零售业企业仓储及物流配送、售后服务及配套附属设施建设；须承诺在该宗地内设立区域结算中心，承接区域结算业务，宗地年税收须大于7100万元。

　　这两宗土地的竞得人都须在土地成交后7日内与高新区管委会签订《项目监管协议》，并持《项目监管协议》签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　经济导报记者注意到，今年以来，有多个重大物流项目落户济南，包括于近日成交的位于天桥区的仓储基地项目，位于长清区的济西商贸物流等。随着相关项目的陆续落地，济南作为区域性物流中心的地位也在日渐显现。