2018年4月，杭州楼市正式开启“摇号买房”。

　　短短一年零4个月，楼市江湖风起云涌，光“万人摇”就多达13次。最低中签率1.5%，最高中签率也就只有4.7%。

　　细数这13次万人摇，售价在2.5万/㎡左右的项目占了7次，售价低于2万/㎡的项目有5个，只有一个楼盘售价高于3万/㎡。

　　不难看出，均价约25000元/㎡的项目，应该是目前楼市中最受追捧的。地段、产品、价格……楼盘的均好性最能得到保障。

　　相信很多购房者都在一心等待这类“万人摇”红盘，比如绿城·梧桐郡。

　　但看看它上一次的中签率——1.53%！你真的有信心去跟“投资客大军”比运气吗？

　　无数次的经验告诉我们，不管你是投资还是自住，买房一定要趁早！

　　要知道，随着高价地陆续入市，接下去均价约25000元/㎡的均好性楼盘，已经越来越少了。

　　一味等“万人摇”红盘的结果，很有可能是“两头不着边”，到时候再后悔，恐怕就真的后悔莫及了。

　　尤其是在“贵气逼人”的杭州大城西，单价2万出头的楼盘，几乎绝迹。

　　毕竟这是一个连南湖板块，价格都逼近3万/㎡的区域，怪不得均价22596元/㎡的梧桐郡，即便是毛坯，依然万人摇。

　　但如果我说，在杭州城西，有一个项目比梧桐郡更值得去摇，你信吗？

　　同样是「狠狠的限价+绿城的品质+地铁盘 」，所不同的是这个楼盘还是精装交付，且是更适合一步到位自住需求的，约130-140㎡的大四房产品。

　　绿城·和庐 ，这个以精装中式合院为主打产品的低密大盘，即将推出它最后三幢高层房源。

　　而据我打探到的消息，此次房源的最低起价，总价很有可能才270万出头！

　　「狠狠的限价+绿城的品质+地铁盘 +精装大四房」，这是绿城·和庐的必摇理由。

　　这个定价基于这样一个产品之上，对于满城摇号的刚需、刚改一族而言，无疑是个值得鼓掌叫好的消息，因为性价比真的超高。

　　它所在的小和山大学城板块，不仅人文气息浓厚，山水资源丰富，未来的交通、配套更值得期待。

　　离绿城·和庐大约800米处，就是地铁3号线支线小和山站(在建)，这条呈现Y字形的地铁，一端连着未来科技城，另一端直达市中心，预计2021年12月开通。

　　还有良睦路延伸段(规划2021年全线贯通)，距离项目仅约200米，贯通后，小和山板块将无缝对接未来科技城。届时，生活在这里的城市新贵们，不管你去淘宝城还是海创园，都只是一脚油门的事。