523天，10000门店、90000余经纪人、覆盖全国96座城市，35个城市规模遥遥领先，德佑正在开启万店品质加盟时代。

　　“德佑达到万间门店时，现在基本可以实现盈亏平衡。”德佑总经理刘勇接受《证券日报》等媒体采访时表示，集团目前没有对德佑进行盈利要求的考核，反而以“规模、店的效率、C端满意度”等作为考核指数。现在对德佑来说，更多是关注效率的提升，目前德佑只做到60分，未来还要向80分以及更优秀的方向去走。

　　值得关注的是，德佑作为首批入驻贝壳的经纪品牌，能够快速扩张的背后，跑通跨品牌、跨门店合作模式是关键。正如贝壳找房CEO彭永东表示，ACN合作网络是基石，在此基础上产生了大量合作，德佑的“品质加盟”已形成模式。

　　实际上，一直以来，房产经纪行业竞争激烈、效率低下，以“房源竞争”作为生存规则，人与人、店与店之间是零和游戏，一方签单则意味着对成交有贡献的其他角色人一无所获。而德佑独立于贝壳存在出来，利用加盟模式扩张，则展现了行业的另一种可能，即“房源联卖，合作交易”。

　　“当恶性竞争、零和博弈被打破，开放的ACN合作网络让竞争变为竞合，而且合作大于竞争，从业者从以往的单一经济个体变成命运共同体”，刘勇表示，“合作是德佑的基因，德佑从开启品质加盟之初，就坚定地要把ACN合作网络从封闭变成开放，实现无产权关联门店之间的合作”。

　　从行业发展历史来看，德佑不仅是无产权关联门店合作的开拓者，而且是经纪行业跨品牌合作的第一践行者。

　　据德佑披露，2019年德佑门店的跨品牌合作成交率达到44%，跨门店合作成交率更是高达78%。也就是意味着，每10笔交易，有8笔是多个门店协作完成，有近一半是跨品牌合作完成。通过跨品牌合作，德佑店东效率得到了大幅提升，相较2018年四季度，2019年二季度德佑门店平均店效增长75%，已然是贝壳平台上合作效率最高的品牌。

　　“店东加盟德佑，就加入ACN合作网络，就可以通过贝壳平台与其他门店、其他品牌形成房源、客源的全面联通、全面合作。”刘勇表示，“ACN合作网络的高效运转将促进从品牌到店到经纪人的升维进化，产生源源不断的价值”。

　　对此，贝壳找房COO徐万刚也表示，德佑万店成绩的背后在于合作的提效。通过ACN合作网络，打通了经纪人之间、经纪品牌之间的房源壁垒，增加了房源在行业内的流动率，提高了房与客的匹配效率。

　　不过，“加盟必须有标准。”刘勇认为，德佑严格把关加盟前、加盟后门店品质和人员品质、服务品质，保障为消费者提供更品质服务。对于作业不规范、破坏合作规则、损害消费者利益的门店会加大查处、淘汰的力度，今年德佑品牌将摘牌不低于300家门店。

　　关于未来，德佑的目标是，计划3年签约3万店，3年内进驻200个城市，打造1000个百万门店。