多家机构数据综合显示，上海5月份新房成交面积为68.7万平方米，环比下降37.9%。这是今年以来，新房单月成交量第二次出现负增长，上一次发生在2月份。一位房地产公司工作人员表示，2月份是传统楼市淡季，但5月份并非传统淡季，新房成交量出现下降的情况较少见。部分原因在于5月份新房供应量疲软。业内人士表示，5月份新房成交量下降，与市场预期更加稳定相关。