经高州市人民政府批准，高州市土地储备中心委托本交易中心，对以下四宗国有建设用地使用权分别进行网上公开挂牌出让：

　　一、网上公开挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　(一)高州市宝光片区207国道西侧(碧桂园凤凰城南侧三地块)：

　　地块一(BG0308、BG0318)、宗地编号：GZWG2019-08号，该宗地属于批次地粤国土资(建)字[2008]159号、茂地政[2012]18号、粤国土资(建)字[2012] 138号，均已得到上级的批复。总用地面积：69074m22 ，其中BG0308地块面积为52407m2 ，BG0318地块面积为16667m2 (具体以国土部门核准的红线图为准)。用地使用性质：商业、住宅用地、小学用地；用地使用强度：住宅容积率为>1，且≤3.1；商业容积率为≤0.2；小学用地为>1，且≤1.5；建筑密度：商住用地≤30%；小学用地≤30%；绿地率：商住用地≥35%；小学用地≥35%；建筑限高：80米；小学用地24米；详见高规条字[2019]108号。估价备案号：4414519BB0061；起始价：14622.97万元；保证金：7312万元；增价幅度：30万元。

　　地块二(BG0320、BG0322、BG0323、BG0321)、宗地编号：GZWG2019-09号，该宗地属于批次地粤国土资(建)字[2008]159号、茂地政[2012]18号、粤国土资(建)字[2012]138号，均已得到上级的批复。总用地面积：69322 m2 ，其中BG0323地块面积为14225m2 ，BG0322地块面积为8297m2 ，BG0321地块面积为30656m2 BG0320地块面积为16144m2。计算指标用地为BG0321、BG0320地块共46800m2 (具体以国土部门核准的红线图为准)。用地使用性质：BG0323地块为交通站场用地，BG0322地块为公共绿地，BG0321、BG0320地块为商住用地；用地使用强度：(一)BG0321地块土地使用强度：1、住宅容积率：>1，且≤3.1；商业容积率：≥0.3且≤0.8(限农贸市场)。2、建筑密度：≤40%。3、绿地率：≥20%。建筑限高：80米。(二)BG0320地块土地使用强度：1、住宅容积率：>1，且≤3.1；商业容积率为≤0.2.2、建筑密度：≤40%；3、绿地率：≥20%；建筑限高：80米；详见高规条字[2019]109号。估价备案号：4414519BB0062；起始价：27035.58万元；保证金：13518万元；增价幅度：30万元。

　　地块三(BG0336、BG0337、BG0338)、宗地编号：GZWG2019-10号，该宗地属于批次地粤国土资(建)字[2008]159号、茂地政[2012]18号、粤国土资(建)字[2012] 138号，均已得到上级的批复。总用地面积：51160m2 (具体以国土部门核准的红线图为准)。用地使用性质：商业、住宅、幼儿园用地；用地使用强度：容积率：住宅容积率>1，且≤3.1；商业容积率为≤0.1；建筑密度：≤30%；绿地率：≥35%；建筑限高：80米；详见高规条字[2019] 110号。估价备案号：4414519BB0063；起始价：17563.23万元；保证金：8782万元；增价幅度：30万元。

　　(二)高州市金山经济开发区工业用地：

　　宗地编号：GZWG2019-11号，该宗地属于批次地粤国土资(建)字[2017]580号、茂国土资函[2017]576号、粤府土审(01)[2019]25号，均已得到上级的批复。总用地面积：130837.6m2 (周边地形以现场为准，实际面积及坐标以自然资源局部门发证具体以为准)。用地使用性质：一类工业用地；用地使用强度：容积率≤1.5；建筑系数≤40%；绿地率≥20%；建筑限高≤24米；行政办公及生活服务设施用地占地比例≤7%；行政办公及生活服务设施计容建筑面积比例≤15%；详见高规条字[2019] 106号。估价备案号：4436919BA0005；起始价：3872.793万元；保证金：1936万元；增价幅度：10万元。

　　以上四宗地均不设保留价，且各宗土地成交价款已包含土地出让金，但出让所需缴纳的税、费全部由竞得人负责。

　　二、网上公开挂牌出让活动的相关时间及相关公告事项：

　　(一)网上公开挂牌出让具体时间安排(以交易系统服务器时间为准)：

　　1、挂牌公告时间：2019年6月5日至2019年6月25日；

　　2、挂牌申请时间：2019年6月26日9时至2019年7月5日16时整；

　　3、竞买保证金截止时间：2019年7月5日16时整；

　　4、挂牌竞买时间：

　　GZWG2019-08号：2019年6月26日9时至2019年7月8日9时整(限时竞价除外)；

　　GZWG2019-09号：2019年6月26日9时至2019年7月8日9时30分整(限时竞价除外)；

　　GZWG2019-10号：2019年6月26日9时至2019年7月8日10时整(限时竞价除外)；

　　GZWG2019-11号：2019年6月26日9时至2019年7月8日10时30分整(限时竞价除外)；

　　5、限时竞价时间：

　　GZWG2019-08号：2019年7月8日9时起。

　　GZWG2019-09号：2019年7月8日9时30分起。

　　GZWG2019-10号：2019年7月8日10时起。

　　GZWG2019-11号：2019年7月8日10时30分起。

　　(二)符合以上宗地网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动，本次公开挂牌出让活动只接受网上单独竞买申请，不接受联合竞买申请，也不接受口头、电话、传真、邮寄、现场书面递交等形式的竞买申请。

　　另外，根据委托方等相关部门来函要求：其中(二)高州市金山经济开发区工业用地已明确如下出让条件，并建议写入《国有建设用地使用权出让合同》：

　　①要求投资强度大于100万元/亩，年纳税不少于10万元/亩；准入产业为：金属制造(不锈钢冷轧30万吨以上加工)或铝型村加工(50万吨以上)类项目。

　　②本地块仅向省或茂名列入的重点项目供地。

　　③遵守《高州市工业园区入园企业管理办法》(高府办[2012]60号。

　　(三)本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动只能在互联网上进行，意向申请人可登录茂名市政务服务网(http:// xzfw.m2aom2ing.gov.cn/)进入“茂名市公共资源交易平台”http://218.15.22.157/，然后在左侧“快捷通道”栏目中点击进入(http://14.116.250.111:8081/land/portal/？ goodsType=101&pa=440900)“茂名市土地和矿业权网上挂牌交易系统”查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加挂牌交易活动。交易系统将通过增价竞价方式按照价高者得原则确定宗地的网上公开挂牌结果。

　　(四)网上公开挂牌出让实行竞得入选人后置审查制度。即意向申请人通过办理数字证书并完成系统注册、绑定，在网上交易系统按规定递交竞买申请，并于2019年7月5日16时前缴纳了竞买保证金(汇款人名称须与竞得人名称一致，以网上交易系统到帐自动确认为准，建议提前一天交纳保证金)，系统将自动开通申请人的竞买资格，已开通竞买资格的竞买人须通过登录茂名市土地和矿业权网上挂牌交易系统实时关注标的交易情况并参与竞价，直至交易结束。本中心只对网上交易的竞得入选人进行资格审查，故竞得入选人必须保证其竞买资格及提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消其竞得入选人的资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

　　以上各宗地依委托按评估现状进行网上公开挂牌交易，有意者，可查阅《茂名日报》或登录“中国土地市场网”、“茂名市政务服务网——茂名市公共资源交易平台”、“高州市人民政府公众网”等媒体查看公告。即日起标的实地展示并可联系看样，联系电话：0668-6638633(土地矿产交易组)；联系地址：高州市府前路57号(建行高州支行四楼)。

　　高州市公共资源交易中心

　　二0一九年六月五日