《投资快报》记者注意到，五月底六月初，广州有不少个楼盘将会有交楼计划，全部或者部分楼栋将和买家见面。这些将在一个月内有交楼消息的楼盘，很多都是常年盘踞热销榜单TOP10排行榜的“老朋友”。

　　对于很多“房奴”来说，早点入住意味着早点结束租房生涯，开始真正有了买房的感觉。记者粗略按照交楼的先后顺序，整理了这10个即将迎来“主人”验收的个盘，购房者可以对号入“住”，看看是否自家购入或者密切关注的楼盘。

　　月内可入住广州热盘NO.1:万科桃源里

　　最大卖点：1、不限购。

　　2、靠近白水寨风景区。

　　3、价格便宜。

　　鸡蛋里挑骨头：万科桃源里位于广州市增城区4A级白水寨风景名胜区，地理位置是最大短板，距离广州中心市区大约70公里，日常来往通勤难度很大，生活配套设施一般。

　　楼盘详情：万科桃源里位于广州东部山水新城增城派潭，独享国家4A级白水寨风景名胜区，高山、溪水、稻香、温泉环绕。项目占地约11.4万㎡，建筑面积约16.6万㎡，容积率约1.4，为市区罕见的低密度山水田园社区；项目重点打造近30万㎡的共享艺术农场，约2000㎡温泉会所(北地块)。该楼盘5月将有部分交房楼栋：1栋，2栋，5栋，6栋。

　　月内可入住广州热盘NO.2:保利星海小镇

　　最大卖点：1、价格优势明显，均价约两万元每平方米上下。

　　2、位于南沙区，有自贸区概念加持。

　　3、小区内有别墅产品，环境较好。

　　鸡蛋里挑骨头：保利星海小镇位于南沙区榄核镇镇南路，距离市区较远，交通不便是个大问题，目前楼盘周边出行只能以公交车和自驾车为主。来往市区时间成本和经济成本都很高。

　　楼盘详情：保利星海小镇位位于市桥南板块，与市桥仅10分钟距离。未来地铁18、21号线，榄核站就在项目旁边。榄核镇是被广州政府定位为首个文创小镇，是政府其中一项重点打造的工程。项目由别墅以及别墅区里面的洋房组成。项目自身配有有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学，以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。该楼盘5月将有部分交房楼栋：11栋。

　　月内可入住广州热盘NO.3:汇港威华国际

　　最大卖点：1、价格便宜，均价两万元每平方米左右。

　　2、地铁上盖。

　　3、不限购。

　　鸡蛋里挑骨头：楼盘位于增城区朱村街，周边地段目前极为冷清，商业和生活配套都很少。此外，虽然未来规划有地铁，但是距离开通还需要一段时间。即使是开通了地铁，每天来往广州市区还是要花费不短的时间。而地理位置和配套的短板也正是该楼盘售价低廉的原因。

　　楼盘详情：汇港威华国际项目位于增城区朱村街朱村大道东178号(广州地铁21号线象岭站)，属地铁上盖物业，建筑面积约27万㎡。该项目规划13栋高层住宅及洋房，分别是25层至32层的高层住宅。附近规划有有广州大学松田学院 、增城市实验小学 、增城中学 、广州教育城24所品牌专职院校 、朱村一中 、朱村二中 、朱村中心小学等教育资源。该楼盘5月将有部分交房楼栋：7栋。

　　月内可入住广州热盘NO.4:时代天韵

　　最大卖点：1、近期均价2万多元每平方米，相对市区楼盘来说，平价是最大的优势。

　　2、不限购。

　　鸡蛋里挑骨头：时代天韵位于增城区中心广州知识城，距离广州中心市区较远，来往通勤时间很长。此外，该区域交通配套和生活配套设施暂时都不够完善。

　　楼盘详情：时代天韵项目位于中新广州知识城南起步区、九龙大道西侧，为知识城最核心的区域，且是唯一南向望凤凰湖的项目。由时代地产与新加坡星桥腾飞集团共同投资开发。项目占地面积约16万㎡，建筑面积约40万㎡。小区旁更有近12000平的邻里中心，周边商业配套繁华，更能满足您日常生活所需。教育方面，可入读由广州市二中承办的会元学校(公办中小学)。交通方面，地铁14号线知识城支线“知识城南站”就在家门口，南北分别接驳21号线镇龙站和14号线新和站。此外，广河高速、穗莞深城际铁路、东部新城轻轨、花莞高速等通达全城，20分钟到达白云机场和萝岗中心区。该楼盘5月将有部分交房楼栋：11#、12#、13#、14#。

　　月内可入住广州热盘NO.5:星河湾半岛

　　最大卖点：1、定位高端，妥妥的豪宅盘。

　　2、未来会开通地铁。

　　3、三面临江，风景优美。

　　鸡蛋里挑骨头：星河湾半岛位于广州市番禺区洛溪岛东端岛尖，距离广州中心市区不算近，目前还需要巴士接驳地铁，但都是超大户型，售价高达十万每平方米，动不动几千万的售价，普通人“无福消受”。

　　楼盘详情：位于番禺洛溪岛东端的岛尖位置，三面环江，占地面积42万㎡，由星河湾集团负责开发的房地产项目。于2009年9月首次开盘，一期、二期均已售罄；现已开发至第四期，目前已入住1300多户，社区人文生活气氛浓郁。目前在售四期一线江景组团，建面主要以286㎡四房、394㎡五房、682㎡五房大平层住宅单位，带装修售价90000元/㎡起。该楼盘5月将有部分交房楼栋：四期20#，四期23#，四期22#，四期19#，四期21#，四期25#，四期24#。

　　月内可入住广州热盘NO.6:源海仙村一号

　　最大卖点：1、价格便宜，每平米售价仅1.5万多元。

　　2、楼盘临近规划中的地铁站和高铁站。

　　3、不限购。

　　鸡蛋里挑骨头：源海仙村一号位于增城区荔新大道与仙村大道交汇处，地理位置是该楼盘售价便宜的最大原因。此外，该楼盘周边规划的地铁尚未开通，目前公共交通依靠比较稀少的公交线路维持。由于楼盘距离广州市区较远，来往市中心通勤时间很长。

　　楼盘详情：源海仙村一号地处荔新大道与仙村大道交汇处，毗邻仙村中学，距离仙村镇政府600米。北面通过朱仙路可以直达仙村国际高尔夫球场和仙村公园，南面是仙村中学，东面靠近乌石岗体育公园、西面靠近基岗公园。项目占地面积15万平，总建筑面积45万平，分为东、西两区开发。项目涵盖中高层住宅、别墅、沿街商业等业态。源海仙村一号邻近16号线仙村站地铁站、广汕高铁、穗莞深城际轨道站点，临近广惠高速、广园快速和广汕高速。该楼盘5月将有部分交房楼栋：T10，T8，T11，T9，T12。

　　月内可入住广州热盘NO.7:金地香山湖

　　最大卖点：1、价格便宜，均价1.6万元每平方米。

　　2、容积率低，环境优美。

　　鸡蛋里挑骨头：区位和交通是最大的短板，没有地铁，公交线路少，去趟市区不容易。相对增城其他地理位置优越、交通配套有优势的楼盘，金地香山湖的售价也算十分低廉。俗话说，一分钱一分货，这样的道理放在楼市一样适用，刚需买家都是冲着便宜的价格去的。

　　楼盘详情：楼盘位于增城永和新新大道15号，地处金地荔湖城C地块，山环水绕，景观优越。附近有香山国家森林公园、南看千亩荔湖，小区内还保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等。周边暂时没有地铁规划，有楼巴、超市购物巴士和公交线路。项目分四期开发。该楼盘6月将有部分交房楼栋：C8#，C7#。

　　月内可入住广州热盘NO.8:实地·蔷薇国际

　　最大卖点：1、价格便宜，近期价格每平米2.1万元左右。

　　2、不限购

　　鸡蛋里挑骨头：该楼盘位于增城区，距离广州中心市区较远，通勤时间和成本就较长。此外，楼盘附近暂时没有规划地铁线路，未来交通预期也不高。

　　楼盘详情：实地蔷薇国际位于广州市增城区，为实地地产打造的智慧生态大城，背靠北回归线自然山脉，享受最佳日照条件及亚热带季风气候，舒适宜居。项目首期开发共占地159322㎡，总建面达616740㎡，容积率3.0，绿地率30%，首推G4-G6栋，为85-117㎡户型产品。项目小区园林梯田式景观设计，充分考虑整体落差与叠台跌水的平衡，满足视觉和听觉的双重愉悦。小区智能科技8维覆盖，入户智能门锁，智能灯光控制，紧急状况报警，出入口信息屏，车库监控覆盖、车牌自动识别，多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲，保安巡更系统、周界红外防入侵系统，社区O2O。该楼盘5月将有部分交房楼栋：G3，G7，G4，G5，G19，G24，G9，G17，G6。

　　月内可入住广州热盘NO.9:绿湖国际城

　　最大卖点：1、价格便宜，均价1.4万元每平米左右。

　　2、离地铁近，离增城商业区也近。

　　3、不限购。

　　鸡蛋里挑骨头：地理位置是该楼盘最大的短板，也是其销售价格低廉的主要原因。该楼盘位于增城，不太适合需要每天往返广州市区通勤的上班一族。此外，该楼盘周边的配套设施也还需要进一步完善。

　　楼盘详情：绿湖国际城增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)，是目前增城最大三旧改造项目，总占地面积73万平方米，计容面积超过235万平方米，规划建设高层洋房、别墅和商业等产品。该楼盘虽然远离广州市区，但是在增城来说，地理位置算是优越，位于增城区的石滩镇金融中心地段，区政教育配套设施完善。该楼盘6月将有部分交房楼栋：四期9栋，四期5栋。

　　月内可入住广州热盘NO.10:中海花湾壹号

　　最大卖点：1、地理位置优势明显，老城区中难得的新住宅。

　　2、双地铁上盖，广钢新城周边交通、配套都较为完善。

　　3、学区房。

　　鸡蛋里挑骨头：老城区寸土寸金，中海花湾壹号容积率为7.22。众所周知，容积率越低建筑密度越低，留给业主的绿化地区也就越多。公开数据显示，广州市总体的居住用地容积率平均值为2，香港的这一数据达8—10。另外，该项目售价超过5万元每平米，让刚需一族望而却步。

　　楼盘详情：中海花湾壹号楼盘地址为广州荔湾广钢新城地铁西朗站A出口，地处广钢新城的绝对中心，是老城区少有在售的大规模小区之一。广钢新城曾经排出天价地王，但是该楼盘价格相对天河、越秀东泽4-5万每平方米的价格依然具有优势。此外，该小区还是名副其实的学区房，周围有真光中学 、培英中学 、广东省实验学校等名校。在这些因素的综合作用下，中海花湾壹号是上周上榜top10的唯一售价超过3万元每平米的贵价盘。该楼盘6月将有部分交房楼栋：C3#，C6#，C8#，C7#，C2#。