在诸葛找房数据研究中心监测的全国20个重点城市中，有16个城市的租金环比下调，一线城市和重点二线城市的整体平均租金均呈现下跌态势。有报告也显示，核心城市住房租金已经连续2个月小幅下降。北京链家4月的租赁成交价格虽仍呈上涨状态，但该机构认为。2019年北京租赁市场的成交节奏明显放缓。这一变化来自于供应量的增加和供需矛盾的缓和，由此带来1~4月租赁市场的量增价稳。而从租客行为来看，2019年租赁市场呈现出明显的“租得小”“租得远”的特征。专家分析称，4月份，全国大中城市的租金连续4周上涨，租金均价已达相对高位，随着阶段性市场需求陆续释放完毕，多数城市的租金出现小幅回调。租金下跌的主要原因是由于租赁市场传统淡季的到来。专家称，近两年，政府一直在鼓励租赁市场发展，提倡租售并举，大力拓展租赁房源，这些举措让租赁市场的供求矛盾有所缓解，也是拉低房租价格的因素之一。