近日，南京市公布将对一宗商住混合用地公开挂牌出让，地块编号为NO。溧水2019G09，起始价16.1亿元，最高限价36.7亿元，挂牌截止时间为2019年5月30日9时。

　　据观点地产新媒体了解，该地块位于开发区星河路以东、团山东路以南地块，东至现状，南至红光东路，西至星河路，北至团山东路，总用地面积162782.35平方米，出让面积162782.35平方米，出让年限居住70年、商业40年，1.0<容积率≤2.5，建筑高度≤80米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，加价幅度1000万元，竞买保证金3.22亿元。<>

　　公告显示，该地块须配建社区管理用房，建筑面积不小于项目地上建筑面积的4‰，并按每百户不少于30平方米标准配建社区居家养老服务用房，二者建成并经验收合格后都无偿移交溧水经济开发区管理委员会；该地块商业办公建筑占地块地上总建筑面积10%；该地块住宅高度不小于50米；该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。

　　该地块还要求，当地块网上竞价达到最高限价时，停止竞价，接受最高限价的竞买人直接进入网上保障性住房面积竞争页面(每次竞拍面积幅度为500平方米)，面积最多者竞得，所有接受最高限价的竞买人均可参加。竞得人竞得后，需将保障性住房面积按6150元/平方米折算成建设资金支付给政府，由政府统一安排保障性住房建设，该建设资金不纳入房价准许成本，与土地出让金同步同比例支付。

（文章来源：观点地产网）