央行：房地产贷款一季度增速回落期末余额40.52万亿同比增18.7%

　　4月26日，中国人民银行统计数据显示，2019年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额142.11万亿元，同比增长13.7%，增速比上年末高0.2个百分点；一季度增加5.81万亿元，同比多增9526亿元。

　　据观点地产新媒体了解，央行表示，一季度房地产贷款呈现出增速回落的特点。

　　数据显示，2019年一季度末，人民币房地产贷款余额40.52万亿元，同比增长18.7%，增速比上年末低1.3个百分点；一季度增加1.82万亿元，占同期各项贷款增量的31.4%，比上年全年水平低8.5个百分点。

　　2019年一季度末，房地产开发贷款余额10.85万亿元，同比增长18.9%，增速比上年末低3.7个百分点，其中，保障性住房开发贷款余额4.55万亿元，同比增长20.2%，增速比上年末低9.3个百分点。个人住房贷款余额26.87万亿元，同比增长17.6%，增速比上年末低0.2个百分点。

　　央行报告还指出，2019年一季度末，本外币服务业中长期贷款余额36.87万亿元，同比增长13.2%，增速比上年末低0.2个百分点；一季度增加1.91万亿元，同比多增1051亿元。其中，房地产业中长期贷款余额同比增长21%。

　　海南：从财政、金融、用地及服务管理支持住房租赁经营

　　4月26日，海南住建、自然资源和规划、财政、公安、税务、金融等部门联合印发《关于支持和规范住房租赁市场发展的通知》，从财政、金融、用地及服务管理支持住房租赁经营。

　　观点地产新媒体查阅公告显示，该政策旨在推动建立符合海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港发展要求的租购并举住房制度，进一步支持和规范租赁住房土地供给和建设管理工作，盘活闲置社会房源，提高资源使用效率。

　　《通知》显示，从鼓励多主体参与住房租赁经营、多渠道支持住房租赁经营、提供住房租赁市场服务、规范用地供应管理、建立健全行业监管机制等五个方面支持住房租赁经营。

　　深圳国家高新区扩区扩容面积近148平方公里

　　近日，深圳市人民政府印发深圳国家高新区扩区方案的通知。通知文件中，深圳国家高新区分布在五个行政区，11个片区，扩容总计面积近148平方公里。

　　据观点地产新媒体了解，国家高新区又叫中国高新技术产业开发区，此前，深圳仅有一个国家级高新区，位于南山，始建于1996年9月，规划面积11.5平方公里。

　　这次扩区后，覆盖了南山、坪山、龙岗、宝安、龙华五个行政区，面积也相当于原来南山高新区的近14倍。

　　其中，新增南山留仙洞、大学城、石壁龙片区共8.52平方公里，规划主导为新一代信息技术、人工智能、互联网、生命健康产业。

　　新增的坪山园区为全市最大，达51.6平方公里，规划主导为生物医药、新能源汽车，第三代半导体产业。

　　龙岗区新增坂雪岗科技城片区、宝龙科技城片区，总面积排第二，46.54平方公里，规划主导为移动通信、集成电路、医疗器械产业。

　　宝安区新增尖岗山—石岩南片区、西乡铁仔山片区、新桥东片区，总面积23.52平方公里，规划主导为互联网、航空航天、智能装备产业。

　　龙华区新增九龙山智能科技城-福民创新园片区、观澜高新园片区，总面积17.78平方公里，规划主导为人工智能、移动智能终端、生物医药产业。从产业看，观澜与坂田较为接近。