京津冀协同发展已起，环北京都市圈正在加速布局。版图重构之际，如何实施区域价值呢？ 4月26日下午，环北京都市圈区域价值论坛盛大开幕。此次活动由华夏幸福产业研究院主办，新华房产承办。业内权威专家齐聚一堂，共同探讨都市圈发展下的机遇与挑战。

　　何为都市圈？中国科学院特聘研究员国际欧亚科学院院士方创琳在会上给出了定义，他认为，所谓都市圈，即以超大城市、特大城市或辐射带动能力强的大城市为核心，1小时同勤圈为基本范围形成的高度同城化地区，实现“十同”，而城市群是高度一体化地区。

　　针对都市圈的特性而言，华夏幸福高级副总裁、华夏幸福产业研究院院长顾强指出，都市圈有外围节点城市开始网状化发展、按价值链分布行成良性合作、外围城市已跻身1线+、2线+等几个特性。

　　“首都都市圈、天津都市圈、石家庄都市圈成为支撑京津冀世界级城市群建设之鼎”，方创琳认为。

　　不过，北京大学政府管理学院副院长陆军指出，都市圈区域价值协同发展，需实现价值源泉、价值承载、价值汲取三重门。

　　他指出，单个城市或者单核心的等级化区域特别强调经济价值、社会价值、生态价值和文化区域综合价值发展模式。

　　实际上，依托京津冀一体化战略和提前规划、提前发展的先发优势，从综合价值发展模式来看，京津冀都市圈已经具备实现区域价值三重门的特性。

　　“雄安新区的建立构筑出京津雄三角，对区域空间的关系与价值再定义有很大意义”，在此次论坛上，中央财经大学政府管理学院城市管理系主任王伟指出。

　　在此背景下，被称为京津冀的“黄金十字交叉点”、承接北京、天津、雄安新区三地产业转移的霸州，因三轨三高速两国道的交通规划，被业内认为有着良好的发展前景。

　　公开资料显示，霸州拥有丰富的富热田，已探明地热面积达500平方公里，热水储量约220亿立方米，地下泉水富含氟、硅等多种矿物质及稀有元素，具备较高的康养价值。

　　近两年来，霸州不断提升城市承载力和吸附力，加大了文化旅游开发建设力度，增加城市魅力，带动高端人口聚集，吸纳京津人口和产业转移。霸州产业的迅速发展，同时也拉升霸州居住需求爆发，实现了区域价值的三重门。

　　而根据最新的政府工作报告，在刚刚过去的2018年，冲破了低迷徘徊的经济发展屏障，固定资产投资增长高达9%，呈现出高质量增长的发展态势。

　　国内外500强、央企和行业100强企业万科、碧桂园等相继进驻霸州。其中，作为“宜居住区引领者”的孔雀城在此营造温泉新都孔雀城。

　　据了解，项目地处京津冀黄金交汇处、交通枢纽位置，毗邻北京新机场空港区域，区域内立体交通环伺左右，畅达全球，同时域内共享天赋温泉资源，为京南霸州描绘一幅美好多元生活蓝图。