那么阳台漏水到楼下怎么办？ 水从阳台渗到楼下谁负责？ 阳台漏水需要敲瓷砖吗？ 下面我们就来看看吧。

1、阳台漏水到楼下如何处理

如果是非人为原因造成的阳台漏水，且房屋未超过保修期楼上洗衣机地漏漏水到楼下，房地产开发商应承担相应责任。

但如果查清情况，发现阳台漏水是由于楼上住户的过错造成的，楼下业主可以向楼上住户解释损坏情况，并要求他们修理。 同时，他们还需要赔偿修复期间对他们的房屋造成的损坏。

其实最重要的是找出哪里漏了，然后就很方便了。 我们主要是下楼看看哪里漏水。

如果是在地漏管旁边，那么漏水点多半是地漏出现问题了。 地漏与下水管的接口脱落，或连接不良。

解决办法是把地漏处的瓷砖敲掉，看看管道连接是否有问题。

如果是重新制作接头，请注意，如果要接手管材加工，一定要注意不要用大端连接小端。 一定要用小的一端伸入原来的管口，这样才不会出现问题。

如果漏水发生在墙角或者中间，通常说明防水层出现了问题，然后混凝土出现裂缝，水顺着裂缝进入地面楼上洗衣机地漏漏水到楼下，然后漏到楼下。

这样就比较麻烦了。 你需要砸砖、做防水，如果有必要的话还可能找到斜坡。

但很多问题并不确定，还是要看具体的现场。 其实，防水问题很容易解决。 你看多了就会明白。

2、阳台渗水到楼下谁负责？

如果阳台漏水到楼下，会给楼下的住户带来很大的麻烦，也可能给楼下的住户造成一定的经济损失。

楼上漏水的原因不在于楼下的居民。 楼下的居民肯定会找人赔偿损失的。 那么水从阳台渗到楼下谁该负责呢？

还需要具体问题具体分析，到底是房屋本身造成的漏水，还是人为因素造成的。 房屋本身造成漏水的责任划分如下：

1、房产证有效期不超过5年

根据建设部2000年第80号令《房屋建筑工程质量保证办法》规定

第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期内出现质量缺陷的，建设单位应当履行保修义务。

第七条 房屋建筑工程在正常使用条件下的最短保修期为：

屋顶防水工程、卫生间、房间及有防水要求的外墙防渗漏工程期限为5年。

2、房产证5年以上

这是业主的责任。

如果是人为因素造成漏水，您可以向上述居民主张权利。

根据民法通则关于相邻关系的规定：

“房地产相邻当事人应当本着有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、交通、通风、采光等相邻关系。 给相邻方造成妨碍或者造成损失的，应当停止侵权，排除妨碍，赔偿损失。”

3、阳台漏水需要敲瓷砖吗？

阳台漏水会给生活带来很多麻烦，所以解决阳台漏水问题是首要任务。 但很多人都感到困惑。 阳台漏水就得敲瓷砖吗？ 为此，我们来详细了解一下阳台渗漏修复的相关内容。

如果阳台漏水，就需要把瓷砖敲掉，因为阳台漏水是防水问题，责任在装修商。 因为提醒你做防水是装修工程中的常识问题。

解决这个问题的唯一办法就是把墙壁和地板上的砖全部敲掉，重新做防水，然后重新砌砖。 这个问题就可以彻底解决了。 这也是唯一的解决办法。

另外，如果室内装修后没有用水，那么就应该停止用水，就不会再出现漏水的情况了。 阳台漏水会造成很多不便，所以大家都比较关心阳台漏水如何处理。

事实上，如果阳台出现漏水，必须通过敲瓷砖的方式来处理。 因为如果瓷砖敲打处理不当，一般达不到根治的目的。 而我们在装修阳台的时候，一定要选择合适的防水材料。

以上是关于阳台漏水到楼下如何处理的相关内容，阳台漏水到楼下谁负责，以及阳台漏水时需要敲瓷砖吗？ 希望能够对大家有所帮助！

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