加入观看团有什么好处？

虽然看房团一般是由开发商组织的，但对于购房者来说，通过看房团看房也有好处，比如：

1.免费观看房车

一般来说，看房团体有免费班车，看房方便快捷，特别是对于一些没有车的老人来说。

2、购房优惠

为了促进销售，开发商通常会给参加看房团的人提供一些购房优惠，让大家不虚此行。

3、一起看房，方便沟通

一起看房时，买家可以与其他人讨论。 通过与大家的交流，可以发现自己没有考虑到但需要关注的方面。 参加看房小组也有助于与小组成员建立关系。 你们中的一些人将来可能住在同一个小区看房团策划方案，甚至是楼上、楼下、挨家挨户的邻居。

参加看房团要注意什么？

虽然参加看房团有很多好处，但也有一些缺点。 看房群里可能有开发商的人煽动大家，所以购房者在参加看房群时还是需要注意一些事项：

1. 提前做好准备

即使看房群中有经验丰富的人，购房者也应该提前做好相关准备，比如了解项目信息、致电售楼部询问项目情况和优惠条件等。 先搞清楚各种信息，以免打无准备之仗。 购房者应该小心，不要把一切都交给经纪人或有团队的房地产经纪人。

2.了解如何读沙盘

参加看房团的人一般都是购买新房。 对于新房，购房者可以通过沙盘模型直观地看到房子的朝向、在小区的位置、是否面向街道等。 重点包括：一是小区内的环境，包括小区内的交通是否人车分流，还是混杂； 二是公共设施。 为了美观，小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气等往往都被纳入沙盘中。 房屋、地下车库出入口均隐藏。

3、注意周围交通状况

与看房团体一起看房与单独看房是一种不同的体验。 如果购房者自行去看房，可以乘坐自己的交通工具体验周边的交通状况。 看房团体通常会安排巴士作为交通工具。 此时购房者应通过交通、行人情况了解沿途的繁华程度和人群构成。 即使到达售楼处看房团策划方案，买家也无法下车走开。 他们应该对建筑物的周围环境进行一些研究，了解其配套设施。

4、样板房仅供参考。

很多新楼盘开发商都会建几个样板房，供购房者参考。 当然，样板房的装修可以有多好，但购房者千万不要被样板房欺骗了。 购房者可以带一个简单的卷尺来了解样板房的尺寸和里面家具的尺寸。 其次，要仔细询问房屋内管道的分布情况，比如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管道分布情况。

以上就是关于参加看房团的好处以及参加看房团要注意什么的相关内容。 购房者在参加看房群时可以参考别人的意见，但不要完全相信别人的意见。 每个人对房子都有不同的看法。 他们都有不同的需求，谁也不能保证观影群体中不会没有开发者。 他们可能会为了自己的利益，故意说很多房产的好话。

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