原标题：金中天集团底价4.23亿元拿下广州黄埔商地 出让面积1.07万平

　　3月6日，广州市黄埔区1宗商务用地兼容商业用地(B2/B1)入市出让，为开泰大道以南、天泰二路以西地块。最终，块由金中天集团有限公司以底价4.23亿元拿下。

　　观点地产新媒体了解到，该地块编号为KXC-D8-4，地块出让面积10726平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，出让年限40年。

　　出让文件显示，竞买申请人须承诺，于土地交付使用两年内投产，项目投产(运营)后第三年达产(规模运营)，运营当年实现营业收入不低于50亿元、税收不低于1.5亿元。规模运营当年营业收入不低于60亿元、税收不低于1.8亿元。

　　此外，竞得人须承诺，项目建成后，项目包括办公、研发、销售等功能模块；受让人须自持70%相关物业，自持年限不少于10年；竞得人须承诺，投产后的30年内不迁离黄埔区、广州开发区，不改变在区内的缴税和入统义务，不减少注册资本，不得以任何方式将区的业务量转移外出。

　　资料显示，金中天集团有限公司成立于1999年9月2日，注册地位于广东省广州市黄埔区，法人代表为林楚雄，经营范围包括项目投资、管理，投资策划，对属下成员企业的管理。

　　另悉，此前2月28日，广州市1宗商办用地入市出让，为知识城ZSCB-A5-1地块。最终地块由广州元创投资开发有限公司以底价12.39亿元拿下，扣除22944平方米配建面积，折合楼面价3474元/平方米。